Warmmiete 800 €

Zimmer 1

Größe 23 m²

76139 Karlsruhe

Charmante 23qm²-1-Zimmer-Wohnung im Energieeffizienten Mehrfamilienhaus in Waldstadt. Mit eigenem Bad und Einbauküche. Nahezu fussläufig zu Bus und Stadtbahn sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 620 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 2024

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das als KfW- Energieeffizienzhaus 40EE. Es ist als nachhaltiges Gebäude in Vollholzbauweise errichtet und wird vorwiegend mit erneuerbaren Energien beheizt. Die 1-Zimmerwohnung ist ca. 23m2 gross und beinhaltet ein eigenes Bad und eine Einbauküche. Sie liegt im ersten Obergeschoss. Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig mit Fussbodenheizung und Smart Home ausgestattet. Weiterhin ist eine Dachterasse vorhanden, die von mehreren Bewohnern genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im grünen Stadtteil Waldstadt. Bus- und Stadtbahnanschluss ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. In ca. 3min ist man mit dem Fahrrad am KIT und im Schlossgarten. Ebenfalls ist man in wenigen Minuten im Wald und in Naherholungsgebieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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