Kaufpreis 477.400 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

14532 Stahnsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Frei ab: 24. April 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein am Ende einer Sackgasse befindliche Dopplehaushälfte zum Ankauf an. Das Gebäude wurde im Verlauf der Jahre 2003-2004 durch die zu damaliger Zeit weit tätige NCC-Gruppe errichtet. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 265qm, wobei ca. 66qm hiervon der Grundfläche des Gebäudes vorbehalten sind. Das Gebäude liegt ortsgegeben sehr ruhig. Die ca. 93qm erstrecken sich über das Erdgeschoss sowie das darüber liegende Obergeschoss. Ein Spitzboden, mit einer Fläche von ca. 14,4qm runden das Angebot ab. Der Spitzboden ist ausgebaut und kann zu entsprechenden Zwecken genutzt werden. Im Außenbereich erwartet den Nutzer den Vorgarten, ein Carport sowie der Garten nebst Terrassenanlage. Das Gartenhaus unterstützt den Nutzer bei der Unterbringung seiner Utensilien. Das Gebäude wirkt im Innern bei entsprechender Witterung sehr hell. Bei Betreten des Gebäudes gelangen Sie in den Flurbereich, rechts schließt sich das Gäste-WC an, das aktuell die Waschmaschine und den Trockner beherbergt. In einer Nische rechts des Flures erstreckt sich die Garderobe sowie ein wenig Stauraum. Der Beständteil ist als Nutzfläche ausgewiesen. Das helle Wohnzimmer zum Garten schließt sich an, eine Essgruppe findet ausreichend Platz. Zur linken Hand gelangt der Nutzer auf die Terrasse. Die Küche, gelegen zum Vorgarten, bietet alle technischen Gegebenheiten. Im Obergeschoss liegt linksseitig das Masterbad sowie zwei Schlaf-bzw. Nutzräume. Das Bad ist freundlich hell gefliest, eine wohl dimensionierte Regendusche ist Bestandteil des Raumes. Über die weiterführende Treppe gelangt man auf den Spitzboden. Das Gebäude lässt dem zukünftigen Nutzer ausreichend Spielraum für eine ideenvolle Gestaltung. Erhebliche Sanierungsbedürfnisse liegen nicht vor. Neubaucharakter kann gleichwohl nicht erwartet werden. Der Kaufpreis wurde zum 29.5.2026 angepasst, da die Eigner die Küche nun mitnehmen möchten. Eine insgesamt runde Immobilie.

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