Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 1
Größe 240 m²
93192 Wald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Frei ab: 2. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage in der Gemeinde Wald. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens (Nachlass) gegen Höchstgebot. Vorab erhalten sie einige Eckdaten im Überblick. Grundstück 1 (Wohnhausgrundstück): - Grundstücksgröße: 1.178 m² - Bebauung: großzügiges Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - komplett unterkellert u.a. mit Kellerräumen, Waschküche, Hobbykeller, Heizungsraum, Holzlager - zwei verbundene Garagen mit elektrischen Rolltoren - zusätzlicher Stauraum (Stadl) im Bereich der Hofeinfahrt - gepflasterte Hofeinfahrt mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten Gebäude: - ca. 1995 in Massivbauweise errichtet - ursprünglich wurde nur das Erdgeschoss ausgebaut - Wohnfläche Erdgeschoss gemäß Wohnflächenberechnung: 145,85 m² Aufteilung EG: - Diele, Flur, offene Küche mit Essbereich, Wohnbereich mit Kaminofen, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, zwei Terrassen Aufteilung DG: - Diele Wohnküche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, separates WC, Balkon - das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut - für diesen Ausbau liegen keine Bauunterlagen vor - die Wohnfläche wurde daher überschlägig ermittelt - ein Schaden in der Küche im Bereich eines Dachfensters wurde behoben - in der Wohnung sind teilweise noch kleinere Schönheitsreparaturen erforderlich Photovoltaikanlagen: - auf sämtlichen Gebäudeteilen sind Photovoltaikmodule installiert - Angaben zur Gesamtleistung sowie zu etwaigen Einspeisevergütungen befinden sich derzeit noch in Klärung Grundstück 2 (Verkehrsfläche): - Grundstücksgröße: 441 m² - Miteigentumsanteil: 3/8 an der Verkehrsfläche - die Verkehrsfläche stellt die Zufahrtsstraße dar Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.Nichts Passendes dabei?
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