Warmmiete 1.380 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
71686 Remseck am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige Gartenwohnung in Toplage von Remseck‑Neckarrems – ideal für beruflich erfolgreiche Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen 10‑Familienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender Anbindung und stilvollem Wohnkomfort macht dieses Objekt besonders attraktiv für berufstätige Mieter mit gehobenem Anspruch. Highlights der Wohnung • 67,5 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung • Garten mit sonniger Terrasse – ideal für Entspannung und stilvolle Outdoor‑Momente • Großzügiger Wohn‑/Essbereich mit bodentiefen Fenstern • Hochwertige Laminat- und Fliesenböden • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizung • Separates Gäste‑WC • Fußbodenheizung • Moderne, isolierverglaste Fenster • Eigener Kellerraum • Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum • Tiefgaragenstellplatz (bereits in der Miete enthalten) • Hausmeisterservice für ein stets gepflegtes Wohnumfeld • Energieeffizienzklasse C Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von Rems und Neckar, Spazierwegen und dem Ortskern entfernt. Stadtbahn und Busbahnhof sind in ca. 5 Minuten erreichbar und verbinden Sie direkt mit Stuttgart, Ludwigsburg und Waiblingen – perfekt für anspruchsvolle Pendler. Die Umgebung bietet: • ruhige, gewachsene Wohnlage • hochwertige Nachbarschaft • kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants • Natur direkt vor der Haustür Mietkonditionen Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre aufgrund späterer Eigennutzung. Die feste Laufzeit bietet eine klare und verlässliche Planungsperspektive. Eine moderate Staffelmiete sorgt für transparente Mietentwicklung. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Für wen eignet sich die Wohnung? Für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die: • ein ruhiges, hochwertiges Zuhause suchen • ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen • Wert auf Lage, Komfort und Privatsphäre legen Haustiere Um das hochwertige Wohnumfeld und die Allergikerfreundlichkeit der Wohnung zu gewährleisten, ist Haustierhaltung nur sehr eingeschränkt möglich. In der Gesamtmiete sind 200 € Neben-/Heizkostenkostenvorauszahlung und der Tiefgaragenabstellplatz enthalten. Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung (Personen, berufliche Situation, Nettoeinkommen).