Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

21614 Buxtehude

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Mittelreihenhaus in attraktiver Lage von Buxtehude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker, Renovierungsprofis oder Käufer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem 144 m² großen Grundstück erwarten Sie 4 Zimmer mit praktischem Grundriss und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung.Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein abgeschlossener Küchenbereich sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen charmanten versetzten Grundriss mit zwei Ebenen eine besondere Raumwirkung erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer Zugang zum Balkon bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslicht-Duschbad.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum einen Hobbyraum sowie einen zusätzlichen Kriechkellerbereich, der praktischen Stauraum schafft. Fast alle Räume sind mit Außenrollläden ausgestattet, teils elektronisch. Einige wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:- 3-fach verglaste Fenster (mit Ausnahme des Gäste-WCs) wurden 2015 erneuert- Die Gastherme stammt aus 2018- Die Aussenwände wurden schon nachträglich isoliert und zeitlos in Klinkeroptik neu verkleidet.Ein Stellplatz in näherer Umgebung gehört ebenfalls zum Angebot.Dieses Haus ist eine echte Chance für Handwerker. Es besteht Sanierungsbedarf, bietet jedoch eine solide Basis und einen flexiblen Grundriss, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

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