Warmmiete 1.550 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
60326 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der zentralsten Innenstadtlagen, dem Gallusviertel, befindet sich in einer verkehsbefreiten Seitenlage, diese wunderschöne, helle 2- Zimmer Wohneinheit, die mit zwei umfangreichen Balkonen (teilweise überdacht), bodentiefen Fensterfronten, wie auch einem Aufzug und einem Tiefgaragenstellplatz, viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten zulässt, in einer Wohnlage in der alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem und fußläufig erreichet werden können. Helle, lichtdurchflutet Räume und eine praktisch gute Raumaufteilung prägen diese Einheit, die mit hochwertigen Parkettböden, einem offenen Wohn- und Essbereich, einer neuen Küchenzeile, wie auch einer individuell- regelbaren Fußbodenheizung. Eintretend in die Einheit über einen Vorraum zu Garderobenzwecken, ist der Zugang in das Wohn- und Esszimmer möglich, in dem sich die Einbauküchenzeile befindet und gleichzeitig der Zugang zum überdachten Balkon möglich ist. Im weiteren Verlauf und verbunden über einen kurzen Flur befindet sich im hinteren Teil der Einheit das Badezimmer dass Ausgestattet ist mit einer bodentiefen Duschkabine, bevor man das große Schlafzimmer am Kopf des Flures betritt, das über einen zusätzlichen Balkon | verfügt. Ein Bett in der Größe 1,80 findet hier, wie auch ein umfangreicher Schrank und einzelne Kommoden problemlos seinen Platz, in einer Einheit, bei der die Aufteilung besonders hervor zu heben ist. Ein Aufzug, ein Kellerabteil wie auch ein Tiefgaragenstellplatz stehen dem Mieter ebenfalls, wie auch 3- fach verglaste Schallschutzfenster und ein Gebäude, erbaut als Energie-Effizienzhaus zur Verfügung, dass mit einem Energiewert nach heutigen Standards erbaut wurde. Sonstiges A. Unterlagen bei Anmietungsinteresse: 1. mind. 7x Gehaltsnachweise (sofern ein unbefristetes Arbeitsverhältnis besteht) 2. Versicherungsnachweis (Sach- und Haftpflichtversicherung und / oder Hausratversicherung) 3. Personalausweis (vorder- und Rückseite) 4. Schufa Auskunft (nicht älter als 3 Monate) 5. Selbstauskunft 6. Mieterbürgschaft bei Studenten o. vergleichbarer Anmietung (Bitte Angabe des Studienfaches) 7. Vermieter Bestätigung ODER : Nachweis der aktuellen Mietzahlungen B. Mietzahlungen durch Arbeits- und / oder Sozialämter bleiben zunächst unberücksichtigt C. Bei einem Bürgschaftsnachweis sind die o.g. Unterlagen des Bürgschaftsgebers vorzulegen D. Mindestmietdauer: 12 Monate ab MietbeginnÄhnliche Angebote
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