Kaufpreis 1.650.000 €

Zimmer 9

Größe 330 m²

22941 Jersbek

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

"Objektbeschreibung / Ausstattung"Willkommen in unserem Landhaus am Feldrand - einem großzügigen Zuhause, das naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Hamburg verbindet. Das sonnige Südgrundstück liegt direkt am Feldrand: Der Blick schweift über Wiesen und Felder bis zum Horizont, und das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook beginnt nur wenige Schritte entfernt.Auf rund 330 m² Wohnfläche und zusätzlich etwa 110 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Raum - für die Familie, für Gäste, für das Arbeiten von zu Hause oder das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach. Große Fensterflächen holen Licht und Landschaft ins Innere und schaffen in nahezu jedem Raum einen unmittelbaren Bezug zur Natur.Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 140 m²: ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Essbereich mit Grundofen, die Küche, ein separates Arbeitszimmer sowie Wirtschafts- und Nebenräume. Die Räume gehen harmonisch ineinander über und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit.Im Obergeschoss liegen vier weitere Zimmer, darunter ein Bereich mit Duschbad en suite und ein großzügiges Bad mit eigener Sauna. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Wohnbereich mit eigenem Zugang - mit drei Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Ob als Einliegerwohnung, Gästebereich oder Wohnraum für erwachsene Kinder und Angehörige: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.Zum Anwesen gehören eine integrierte Doppelgarage, weitere Nutzräume sowie ein Carport mit angrenzendem Gewächshaus. Das Gebäude ist teilunterkellert.Für zeitgemäßen Komfort sorgt moderne Technik: eine Erdwärmeanlage mit Fußbodenheizung im ganzen Haus sowie eine Photovoltaikanlage. Damit erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A - hoher Wohnkomfort und nachhaltige Technik gehen hier Hand in Hand.Ein besonderes Detail empfängt schon bei der Anfahrt: das historische Hamburger Straßenpflaster im Eingangsbereich, das dem Haus eine ganz eigene Handschrift verleiht. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie grundlegend modernisiert. So präsentiert sie sich heute als großzügiges Zuhause mit viel Charakter - eingebettet in eine außergewöhnlich schöne Landschaft. Gern senden wir Interessenten ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Grundrissen zu.

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