Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

26434 Wangerland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Frei ab: 3. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nur drei Stufen gilt es zu überwinden, dann befindet man sich bereits im Erdgeschoss, einem sogenannten „Hochparterre“. Auf direktem Weg gelangt man zu seinem “Einzelstück“ - dieser kleinen Wohnung die sich fast am Ende des Ganges, nach Westen gelegen, befindet. Hier ist schon der Name Programm – ein „Einzelstück“ ist es tatsächlich! Den damaligen und auch jetzigen Eigentümern ist es gelungen auf kleinstem Raum ein perfektes Feriendomizil zu schaffen, dass man nicht nur gerne privat nutzt, sondern das sich auch sehr gut vermieten lässt. Das ist auch zu einem guten Teil der ehemaligen Eigentümerin zu verdanken die ein überaus glückliches Händchen bei der Gestaltung dieser Wohnung, der Auswahl der Möbel, der Ausstattung und der Dekoration hatte. Ein dezent maritimes Ambiente, ganz schick und modern präsentiert, trifft den Geschmack auch gerade eines jüngeren Publikums. Die neuen Eigentümer haben die Wohnung dann für sich ein wenig bequemer umgestaltet, sodass sich nun jede Generation zu jeder Jahreszeit hier wohl fühlen kann. Man betritt die Wohnung durch die Eingangstür und ist direkt angenehm überrascht. In diesem, eigentlich schon älteren Haus, hat man so eine schicke Wohnung nicht erwartet! Zunächst gelangt man in einen kleinen Windfang. Er ist mit einem modernen, hellen Laminatfußboden mit kräftiger Holzmaserung in Dielenoptik, weißen Wänden und einer weißen Decke absolut freundlich und schick gestaltet. Perfekt dazu passen die schicken weißen Zimmertüren, die in ebenfalls weißen Zargen sitzen. Auf den im alten Grundriss noch eingezeichneten Einbauschrank wurde verzichtet, um den Küchenbereich und Windfang etwas größer zu gestalten. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die zwei im Hausflur platzierten, doppeltürigen Schränke. Vom Windfang aus nach rechts geht es in das Badezimmer und geradeaus durch die Zimmertür in die „Chill-Out-Area“, den Wohn-Küche-Ess-Raum mit Zugang zu Schlafzimmer und Westbalkon. Vom Windfang aus nach rechts betritt man ein ungewöhnliches Badezimmer. Es wurde erst 2021 komplett saniert, ist perfekt aufgeteilt und befindet sich in tadellosem Zustand. An der rechten Seite des Raumes befindet sich ein schickes, vorgebautes Hänge-WC. Der Vorbau ist als Ablage gestaltet, sodass hier allerlei Nützliches und Dekoratives aufgestellt werden kann. Daneben wurden ein ungewöhnliches Waschbecken und ein moderner Spiegelschrank angebracht. Gegenüber dem Waschbecken befindet sich eine moderne Handtuchheizung. Die Dusche wurde im hinteren Teil des Raumes auf der rechten Seite so eingebaut, dass links daneben noch ein schmaler Schrank für Handtücher aufgehangen werden konnte. Große, rechteckige, weiße, in sich gemusterte Wandfliesen wurden waagerecht, fast deckenhoch im Dusch- und Nassbereich verlegt. Sie sind von senkrechten Zierleisten aus kleinen, matten und glänzenden Mosaiksteinchen unterbrochen und passen ganz ausgezeichnet zu den großen, modernen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Die moderne Sanitäreinrichtung und die attraktiven Dusch-Armaturen nehmen den Hell-Dunkel-Kontrast wieder auf. Das Highlight dieses Badezimmers aber ist zweifellos der Duschbereich mit einer tollen Aussicht, einem beeindruckenden Foto hinter Glas, welches den Raum optisch noch vergrößert und auf jeden Fall für ein ungewöhnliches Duschgefühl sorgt!

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