Warmmiete 910 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

89312 Günzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 710 €

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr zentral und dennoch ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Günzburg. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für eine alleinstehende Person und wird daher nur an Singles vermietet.Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur Rechten befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke bietet. Die vorhandene Einbauküche ist in einem guten Zustand und bereits im Mietpreis enthalten. Lediglich ein Kühlschrank ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebracht werden.Direkt angrenzend erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich. Hier finden sowohl eine gemütliche Essecke als auch ein komfortabler Wohnbereich problemlos ihren Platz. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-/Westbalkon, der sich in absolut ruhiger Lage befindet und zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt.Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, runden dieses attraktive Mietangebot ab und sorgen für mehr Komfort im Alltag.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!www.anderka-immo.de

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