Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
53175 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
AUSSTATTUNG: Die attraktive Wohnung überzeugt durch ihre Lage und die Ausrichtungmit Abendsonne auf dem Balkon. Die in den vergangenen Jahren getätigten Investitionen sorgen für einen modernen und gepflegten Zustand, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Derzeit wird das Dach modernisiert und saniert. Dabei werden die asbesthaltigen Bauteile fachgerecht erneuert. - Straßenseitig mit dreifach isolierverglasten Fenstern rückwärtig zweifach Isolierverglast in Kunststoffrahmen, teilweise mit Rollläden - Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen - Helle Fliesen in Küche sowie in den Sanitärbereichen - Ölzentralheizung, Kessel und Brenner von 2009 - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Helles Badezimmer mit Badewanne - Separates WC mit Handwaschbecken - Großzügiger Einbauschrank in der Diele für zusätzlichen Stauraum - Türsprechanlage - Sonnenbalkon mit elektrischer Markise (Süd-West Ausrichtung) - Abstellfläche am Balkon - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum vorhanden - Einzelgarage auf der Rückseite im GebäudeENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 95,3 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Heizöl Baujahr des Gebäudes: 1962 Energieeffizienzklasse: CÄhnliche Angebote
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