Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 1

Größe 320 m²

58509 Lüdenscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Frei ab: 3. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses massive vielseitige Vierfamilienhaus wurde ca. 1953 auf einem ca. 408 m² großen Kaufgrundstück in beliebter Wohnlage von Lüdenscheid-Buckesfeld erbaut und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m². Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller wird von den Mietern als praktische Abstellfläche genutzt. Zudem ist im Kellergeschoss eine Waschküche vorhanden. Mit insgesamt vier Wohnungen (ca.85 m², ca.86 m², ca.88 m² und ca. 51 m²) bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer. Die 4-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Die drei Einheiten bestehen aus jeweils 4-ZKB in fast identischer Aufteilung, dabei umfasst jede Wohnung ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie einen separaten Flur. Die Dachgeschosswohnung hingegen besteht aus 3 Zimmern. Die Kaltmieteinnahmen betragen ca. 27.840,00 €. Das Objekt ist komplett vermietet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor... Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu.

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