Kaufpreis 527.000 €

Zimmer 7

Größe 235 m²

01877 Rammenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses außergewöhnlich durchdachte und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus / Einfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit intelligentem Raumkonzept und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Es ist ein Ort, an dem sich Leben entfalten darf - mit Raum für Familie, Generationen, Beruf und Visionen.In dieser exklusiven, neuwertigen und voll unterkellerten Immobilie befinden sich insgesamt 3 Wohnungen.Das Haus verfügt über ein gemeinsames Treppenhaus für die Wohnungen im EG und OG. Die Wohnung im Souterrain ist durch einen separaten Seiteneingang erreichbar. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien mit Platzbedarf und ist durch einen überschaubaren Umbau auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar.Wohnung EG:ca. 125 m², derzeit vermietet; geräumiger Flurbereich; Küche mit Fenster und EBK (Eigentum der Mieter) mit Zugang zum Wohnzimmer; großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Erker und Zugang auf die Terrasse und in den Garten; Speisekammer; 2 Kinderzimmer; großes Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC; vom Flur Zugang in den abgetrennten Kellerbereich Wohnung OG:ca. 68 m², freigezogen; Flurbereich; großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; Tageslichtbad mit Badewanne, Duschabtrennung, WC, HHK und WM-Anschluß; Küche mit evtl. Einbauküche Wohnung Souterrain:ca. 42m², derzeit vermietet; kleiner Flurbereich; Küche mit Fenster und EBK (Eigentum der Mieter); helles Wohn-/Schlafzimmer; kleiner Abstellraum; Tageslichtbad Badewanne, Duschabtrennung, HHKKeller: Flurbereich; HWR mit 3xWM-Anschluß, 3x Trockneranschluss; Heizungsraum; 1Mieterkeller (zu Whg. EG), 1 großer Kellerraum mit FensterGarten:äußerst liebevoll aber dennoch pflegeleicht angelegt mit Bäumen, Sträuchern und Gehölzen; sehr hochwertige Gartenanlage; Gartenteich mit Fischen; ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, zum Gärtnern, für Tierhaltung aber auch für alle zum gemütlichen Beisammensein

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