Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 6
Größe 225 m²
79650 Schopfheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1973 in Massivbauweise mit Keller und integrierter Garage erstellt. 2018 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung inklusive Umbaumaßnahmen und der Anbau der Doppelgarage mit Werkstatt im Dachbereich.Die ursprünglich in das Gebäude integrierte Garage im Untergeschoss wurde anlässlich des Um- und Anbaus umgenutzt und ausgebaut; hier befindet sich der Zugang zum Haus über den Windfang und die Diele. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglichte den Ausbau der talseitigen Räume zu Wohnzwecken mit natürlicher Belichtung; lediglich der hangseitige Bereich des Untergeschosses mit den Funktionsräumen befindet sich im Erdreich. Durch die umfangreiche Modernisierung entstand ein Wohnhaus mit schlüssigem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung in modernem Design.Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel und Essplatz mit Panoramasicht. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf großen, mit Glas überdachten, Freisitz in südwestlicher Ausrichtung.Ein kombinierter Hobby-/ Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Balkon und ein großer Multifunktionsraum mit direktem Zugang in den Garten komplettieren das Erdgeschoss.Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon, ein weiteres Zimmer, Flur/Galerie und ein großzügiges Badezimmer. In der unteren Ebene stehen zwei weitere Zimmer, Windfang, Diele, Duschbad und Abstellraum zur Verfügung, zusätzlich finden Sie hier den Heizraum sowie die Doppelgarage mit angegliedertem Fahrradraum.Die Wohnfläche im Haus beträgt ca. 225 m², die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 292 m²Platz für Ihre Autos finden Sie in der Doppelgarage, weitere Stellplätze befinden sich im Hofbereich.Zusammenfassung: modernes Wohnen mit - hochwertigem Sichtbetonboden- Fußbodenheizung (außer im DG)- schlüssigem Wärmekonzept und zusätzlich multifunktionaler Klimaanlage im Dachgeschoss- hochwertiger Einbauküche der Marke Leicht mit integriertem Kaffeevollautomaten- ansprechenden und zeitgemäßen Bädern- offener und lichter ArchitekturSo funktioniert es
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