Warmmiete 1.140 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

82362 Weilheim i. OB

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 980 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die sehr helle Wohnung, die Sie ohne zusätzliche Maklergebühr anmieten können, befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses im südlichen Teil Weilheims. Sie betreten den großzügigen Flur, von hier gehen Sie jeweils links in das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Diesen beiden Zimmern vorgelagert ist ein Wintergarten, der die Morgensonne einfängt. Rechts vom Flur kommen Sie in das helle Wohnzimmer mit überdachtem West-Balkon, mit Blick in einen großen, eingewachsenen Garten. An das Wohnzimmer schließt sich die offene moderne Einbauküche, ausgestattet mit Kühl/Gefrierschrank, Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen mit Dunstabzug, an. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Badmöbeln ausgestattet. Es bietet auch Platz für Ihre Waschmaschine. Mit Ausnahme von Bad, Küche und Wintergarten, die mit Fliesen belegt sind, befindet sich in sämtlichen Wohnräumen Echtholzparkett. Im Tiefgeschoss befindet sich ein abgeschlossener, zur Wohnung gehörender Kellerraum, sowie ein allgemeiner Wäschetrockenkeller. Die großzügige Tiefgarage, in der sich auch die Fahrradstellplätze befinden, ist von hier aus zugänglich. Die Kreisstadt Weilheim, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, liegt in einer der attraktivsten Gegenden Oberbayerns. Der kurze Weg nach München macht Weilheim zusätzlich attraktiv. Mit dem, im Berufsverkehr ½- stündlich fahrenden Zug, sind Sie sowohl in München als auch Garmisch in jeweils knapp 40 Minuten. Die Nähe zu den oberbayerischen Seen und gleichzeitig zu unseren Bergen machen den besonderen Reiz des Ortes aus. Zum schönsten Rundblick Bayerns, dem „bayrischen Rigi“ sind es keine 20 Minuten, ebenso zum Starnberger See oder Ammersee. Eine ausgezeichnete Infrastruktur (sämtliche Schularten, zahlreiche Kitas, Montessori Schule und -Kindergarten, mehrere Supermärkte, Bau- und Gartenmarkt, das Klinikum und viele Fachärzte, diverse Restaurants und Banken sowie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot) ist vorhanden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um kurze Nachricht inkl. Angabe zur Anzahl der Personen, Beruf(en), gesamtem Nettoeinkommen und Telefonnummer.

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