Kaufpreis 480.000 €

Größe 424 m²

32545 Bad Oeynhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir machen Ihnen den Einstieg in den Immobilienmarkt leichtIn diesem Anlageobjekt leben Ihre Mieter in zentrumsnaher Bestwohnlage, in einer ruhigen Nebenstraße, als Stichstraße, von Bad Oeynhausen, die unmittelbare Nachbarschaft zur Bad Oeynhausener Schweiz, der Innenstadt, dem Kurpark, den Einkaufsmöglichkeiten, dem HDZ, dem Krankenhaus und den Fachkliniken. Gleichwohl sind die Schulen, wie die Grundschule, die Realschule, das Gymnasium, die Berufsschule, als auch der Kindergarten, fix in nur wenigen Schritten erreichbar.Drei der fünf Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Höhe der Netto-Kaltmieten geben wir gern bei Interesse bekannt. Eine Wohnung in der Hochparterre sowie eine Wohnung im 2. Obergeschoss stehen zurzeit frei. Diese geben Ihnen somit die Möglichkeit, die Wohnungen selbst beziehen zu können oder gar an Mieter Ihrer Vorstellung zu vermieten.AufteilungVollkeller, mit AußenzugangDiverse Kellerräumlichkeiten wie z. B. Waschkeller, Heizungskeller, Kellerräume für die Wohneinheiten etc. pp. Hochparterre 2 WohneinheitenWohneinheit rechts:Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Küche. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Duschbad. WC sep. Flur.Wohneinheit links:Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Küche. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Duschbad. WC sep. Garderobenbereich. Flur.1. Obergeschoss 2 WohneinheitenWohneinheit rechts:Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Küche. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Duschbad. WC sep. Flur.Wohneinheit links:Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Küche. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Duschbad. WC sep. Garderobenbereich. Flur.2. Obergeschoss 1 WohneinheitWohneinheit linksWohnzimmer, mit direktem Zugang zum Nord-West-Balkon. Schlafzimmer. Küche. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannenbad. Garderobennische. Flur.Großflächiger Bodenraum als Abstellmöglichkeit. Dieser eignet sich möglicherweise für den Umbau zu einer zusätzlichen Wohnung.3 Garagen.

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