Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 8

Größe 187 m²

48653 Coesfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt - hier können Sie Ihre eigenen Wohn- und Nutzungsideen verwirklichen.Hinweis: Das Gebäude weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf. Insbesondere im Erd- und Obergeschoss sind deutliche Feuchtigkeitsschäden vorhanden.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² verteilen sich zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Jede Etage verfügt über vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Wohnräume eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet attraktive Ausbaureserven.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über umfangreiche Nutz- und Lagerflächen.Das ca. 659 m² große Grundstück bietet eine angenehme Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Garage, eine großzügige Auffahrt mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.Das Erdgeschoss ist leerstehend. Das Obergeschoss ist in Kürze verfügbar.Innenaufnahmen der Wohnräume erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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