Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 1
Größe 86 m²
84164 Moosthenning
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer geschützten Siedlungslage von Unterholerau/Moosthenning haben Sie hier die Möglichkeit, eine hochwertig renovierte 2-Zimmerwohnung mit eigenem 65 m² großen Gartenanteil zu erwerben. Diese Souterrain-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, von den Besitzern selbst bewohnten Drei-Parteienhaus. Sie betreten die Wohnung über einen Windfang mit Raum für eine Garderobe. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und ist mit einem Schwedenofen ausgestattet, der in der Übergangszeit sowie an behaglichen Winterabenden für Wärme sorgt. Das angrenzende Badezimmer wurde in den Jahren 2022 und 2023 aufwendig und barrierefrei saniert und verfügt nun über eine große begehbare Dusche, einen Waschtisch, eine Toilette und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Über das Wohnzimmer ist einer der beiden Wintergartenbereiche zu betreten. Dieser wird aktuell als Büro genutzt, könnte allerdings auch als grüne Oase mit Leseecke dienen. Die moderne und neuwertige Einbauküche ist im Objekt inbegriffen und wird durch eine dazugehörige Essecke vervollständigt. Durch die Küche gelangen Sie in den zweiten Abschnitt des Wintergartens, von wo aus der Zugang zum Garten gegeben ist. Der Garten ermöglicht es Ihnen, Ruhe und Erholung im Grünen zu finden. Auch für gemütliche Abende zu zweit oder mit Freunden ist genügend Raum vorhanden. Für Gartengeräte steht ein Schuppen bereit. Zusätzlich wurde ein weiteres Gartenhaus mit einem Stromanschluss ausgestattet, wodurch es sich potenziell als Hobbywerkstatt eignet. Für Ihr Fahrzeug stehen eine ausgebaute Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz im Freien bereit. Ich freue mich, Sie an dieser charmanten Wohnung, welche sich hervorragend für Singles und Paare eignet, bei einem zeitnahen Termin empfangen zu dürfen.