Warmmiete 870 €
Zimmer 1
Größe 37 m²
50354 Hürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Apartment gehört zum Neubauensemble des Quartiers am Grüngürtel. Stilvoll und klassisch modern gebaut für alle Generationen haben die Eigentümerfamilien des ehemaligen Alucolor Geländes Wert auf Details und hochwertige Verarbeitung gelegt. Das Haus liegt am Wendehammer der Balthasarstraße in Efferen.Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem Westbalkon, der den Abend in der untergehenden Sonne genießen lässt.Das Apartment ist mit einer Nobilia Küche ausgestattet, dazu gehören- 2 Kochplatten- Backofen mit Mikrowellenfunktion- Spülmaschine- Waschtrockner- KühlschrankSehr schön ist das Badezimmer mit einer größenflexiblen Duschtür und einer Tageslichtverglasung.Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 100 EUR monatlich angemietet werden.Bitte beachten Sie, der Mietertrag wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren beinhalten.Die Wohnung in Stichworten- ein lichtdurchfluteter Wohnraum - 7 qm überdachter Balkon, zu 50 % angerechnet- Einbauküche mit Waschtrockner & Spülmaschine- Bad mit Tageslichtverglasung - ebenerdige Dusche mit maßangefertigter Duschkabine- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- elektrische Rollladen- Videogegensprechanlage- Echtholz Eichenparkett- Aufzug- Warmwasser über Heizungsanlage- Beheizung über Fernwärme aus Hürth mit KfW 55 EE Standard- Kellerabteil- Glasfaseranschluss über netcologne- Treppenhausreinigung und Schneeräumung sind in den Nebenkosten enthalten- Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden- Cambio Carsharing Station im Quartier- Fahrradabstellraum im Kellergeschoss- begrünte FlachdächerSo funktioniert es
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