Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
Größe 171 m²
41334 Nettetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein individuell geplantes Architektenhaus. Es ist freistehend, eingeschossig sowie teilunterkellert, wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Fundament besteht aus Stampfbeton, die Außenwände aus Betonsteinen. Die Fenster sind in Holzausführung, doppeltverglast und mit manuell betriebenen Rollläden versehen. In der Diele befinden sich neben der Eingangstüre Glasbausteine. Sowohl die Haustüre als auch die Innentüren sind in Holzausführung. Die Oberböden sind teils mit Fliesen, teils mit Teppichboden versehen. Die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden weitläufigen Gartengrundstück ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Büro direkt zugänglich. Zudem besteht über den Flur ein seitlicher Zugang in den Gartenbereich.Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit einem kleinen und einem größeren Teich sowie einem gewachsenen Baumbestand und schafft eine besonders naturnahe Atmosphäre. Durch die zurückversetzte Lage des Hauses sowie die unmittelbar angrenzende Waldfläche präsentiert sich das Grundstück uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.Das Wohnhaus befindet sich in einem baujahrentsprechenden, altersbedingten Zustand und bietet viel Potenzial für eine individuelle und moderne Gestaltung. Modernisierung/Sanierung gewünscht!So funktioniert es
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