Kaufpreis 1.100.000 €

Zimmer 13

Größe 449 m²

56077 Koblenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Vollvermietete 4 Parteienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Niederberg.Das Haus wurde in den Letzten Jahren aufwändig saniert und modernisiert.Eine solide Mieterstruktur bringt eine jährliche Kaltmiete von 47.280 Euro. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Sanierungen der letzten Jahre. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:EG - 125 m2 - 1250 Euro Kaltmiete inkl. Stellplatz1. OG - 125 m2 - 1150 Euro Kaltmiete inkl. StellplatzDG - 114 m - 890 Euro Kaltmiete inkl. StellplatzUG - 85 m2 - 650 Euro KaltmieteEine Garage und ein weiterer Stellplatz sind derzeit nicht vermietet. Der Energieausweis ist von 2024 vor zahlreichen Neuerungen erstellt wurden.

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