Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 7
Größe 148 m²
57074 Siegen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
SOFORT EINZIEHEN | FAMILIENTAUGLICH | RUHIGE SACKGASSENLAGE MIT GUTER VEKEHRSANBINDUNGDiese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Kaan-Marienborn. Mit einer Grundstücksgröße von 437 m² und ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Raum für eine Familie oder auch als Mehrgenerationen-Wohnen. Die Immobilie mit 2 Wohneinheiten wurde Anfang der 60er Jahre gemeinsam mit dem Nachbarhaus nahezu vollständig wiederaufgebaut und von der Eigentümerfamilie seither bewohnt und regelmäßig in Schuss gehalten. Ein Carport wurde 1996 ergänzt. Die heutige Erbengemeinschaft möchte die Familienimmobilie in gute Hände abgeben - sehr viele Erinnerungen und Emotionen aus all den Jahren haben diese Entscheidung nicht einfacher gemacht. Aktuell steht dieses Objekt leer und kann sofort bezogen werden. Der großzügige Garten mit Freisitz lädt zu geselligen Runden ein. In den beiden Gartenhütten gab es früher so manches Federvieh - heute entscheiden SIE die weitere Nutzung :-)Bei diesem Objekt profitieren Sie von einem attraktiven Wohnwert durch die flachen und gut nutzbaren Gartengrundstücke, die ruhige Sackgassenlage und die Nähe zur Stadt und gleichzeitig auch zu Wald und Natur.A U F T E I L U N G :WOHNEBENE / ERDGESCHOSS : Treppenhaus, Eingangsflur, Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche m. Essplatz, modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche/WCOBERGESCHOSS :Flurbereich, Wohnzimmer (ggf. Schlafzimmer), Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne/WC, Küche m. Essplatz (ggf. Kinderzimmer)DACHGESCHOSS :Separates WC, Hobbyraum 1, Hobbyraum 2, Restfläche Dachboden, nachträglich ausgebaut, aber nicht zu Wohnzwecken und auch nicht in der Wohnfläche enthaltenDie genaue Anschrift, den Lageplan, weitere Fotos und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - dann können Sie sich schon einmal das Umfeld diskret anschauen und einen ersten Überblick über die Raumaufteilung machen - los geht´s...So funktioniert es
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