Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
Größe 89 m²
90513 Zirndorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Frei ab: 1. April 2027
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung - wohnen auf Top-Niveau - modern, privat, komfortabelEntdecken Sie Ihre neue Traumwohnung: diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. In absolutem Top-Zustand präsentiert sie sich hell, großzügig und bis ins Detail durchdacht.Ihre Highlights auf einen Blick:? 3 lichtdurchflutete Zimmer: perfekt geschnittener Grundriss für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles? privater Garten: Ihre grüne Oase direkt vor dem Wohnzimmer - Rückzugsort, Spielplatz oder Sommerlounge - das Gartenhaus ist inklusive? moderner Ausstattungsstandard: hochwertige Materialien, elegante Böden, stilvolles Bad und Gäste WC, großzügige Fensterflächen? exklusive Ausstattung: bodentiefe Fenster, Fliegengitter, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Markise, Einbauküche mit Markengeräten, Anschluss und Platz für Waschmaschine und Trockner? Top-Zustand: bezugsfertig ohne Renovierungsstau - einziehen und wohlfühlen? doppelt gut geparkt: 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz - nie wieder ParkplatzsucheWohnen mit WeitblickGenießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten. Ob morgendlicher Kaffee im Grünen, Grillabend mit Freunden oder einfach entspannen nach der Arbeit - hier leben Sie innen wie außen großzügig. Die Erdgeschosslage schenkt Ihnen ebenerdigen Komfort und maximale Privatsphäre.Modern & durchdacht Die Wohnung überzeugt mit klarer Architektur, viel Tageslicht und hochwertiger Ausstattung. Offene Wohnbereiche schaffen ein luxuriöses Raumgefühl, während das separate Schlafzimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer Ruhe und Rückzug bieten. Das moderne Bad und das separate Gäste-WC runden das Konzept ab.Komfort, der begeistert Tiefgaragenstellplatz für sicheres, trockenes Parken. Zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste oder Zweitwagen. Kellerraum, Fahrradabstellfläche und ein Aufzug bis in die Tiefgarage sorgen für Alltagskomfort auf höchstem Niveau.Für Anspruchsvolle, die das Besondere suchen.Diese Wohnung ist kein Kompromiss. Sie ist die perfekte Kombination aus modernem Lifestyle, privatem Grün und exklusivem Komfort - in Top-Zustand und mit bester Ausstattung.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Erdgeschosswohnung. Ich freue mich darauf, einen individuellen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen.