Kaufpreis 1.640.000 €
Zimmer 16
Größe 447 m²
90765 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 in etablierter Wohnlage im nördlichen Fürther Stadtgebiet. Das Haus umfasst acht schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 447 m² Wohnfläche sowie acht zugeordnete Tiefgaragenstellplätze. Die Größe des Objekts bietet insbesondere privaten Kapitalanlegern eine sehr gute Möglichkeit, ein wohnwirtschaftliches Investment mit klarer Struktur und persönlicher Steuerbarkeit zu erwerben.Die Wohnungen bewegen sich in gefragten Größen von rund 51 bis 57 m² und sprechen damit eine breite Mieterzielgruppe an – insbesondere Singles, Paare, Pendler, und kleinere Haushalte. Die schönen Balkone Richtung Innenhof, eine einheitliche Wohnungsstruktur und die TG-Stellplätze unterstützen die nachhaltige Vermietbarkeit.Für Käufer entsteht ein gut strukturiertes Anlageobjekt mit acht vergleichbaren Einheiten, voll unterkellertem Gebäude und guter regionaler Anbindung. Die vorhandenen Leerstände eröffnen darüber hinaus die Möglichkeit, die Mietbasis bereits kurzfristig weiterzuentwickeln und das Ertragspotenzial aktiv zu gestalten.Ähnliche Angebote
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