Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
Größe 122 m²
74538 Rosengarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1973 in Rosengarten. Die in Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder generationenübergreifendes Wohnen.Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: 1998 erfolgte die Erneuerung aller Bodenbeläge sowie der Innentüren inklusive Zargen. Gleichzeitig wurde das Gäste-WC mit Tageslichtfenster vollständig modernisiert. Die Küche wurde 2022 umfassend kernsaniert und die Elektrik auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Das Badezimmer wurde laufend gepflegt; zuletzt wurde die Decke im Sommer 2025 erneuert.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der ausschließlich dieser Erdgeschosswohnung zugeordnet ist und weder Gemeinschaftseigentum noch Sondernutzungsrecht der Dachgeschosswohnung darstellt. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine hochwertige Terrasse aus dem Jahr 2014 mit Edelstahlgeländer, Edelstahlschiebetür und massiver Fundamentierung.Zusätzliche Nutzfläche bieten drei Kellerräume, darunter ein beheiztes Hobbyzimmer mit Tageslichtfenster sowie eine Werkstatt mit Starkstrom- und Gasanschluss. Ein Außenstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot.Hinweis: Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und aufbereitet.Nichts Passendes dabei?
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