Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

15831 Blankenfelde-Mahlow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses wohnliche Einfamilienhaus auf einem großzügigen, rund 1.398 m² großen Grundstück in Glasow bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Berlin zu verbinden. Ursprünglich 1937 errichtet und 1997 grundlegend saniert und erweitert, wurde das Objekt in den vergangenen Jahren mit Bedacht renoviert und teilweise modernisiert.Highlights- Grundstücksgröße: 1.398 m²- Wohnfläche: 82 m² auf einer Ebene- Bungalow, Baujahr 1937, Sanierung und Anbau 1997- Drei Zimmer, Küche mit Sitzecke, Bad mit Dusche, Veranda- Bad 2024 vollständig erneuert- Kaminofen 2025 neu installiert- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1997, Außenjalousien, an der Terrasse elektrisch- Böden überwiegend erneuert auf OSB-Unterkonstruktion- Teilunterkellerung ca. 10 m²- Zwei Nebengebäude, Schuppen ca. 21 m² sowie ehemaliges Stallgebäude ca. 35 m²- Terrasse, Hochbeet, weitläufiger Rasen, alter Baumbestand- Anschluss an Strom und Wasser- Beheizt wird das Haus aktuell über eine Ölheizung aus 1997 Jahren, ergänzt durch den neuen Kaminofen- Abwasserentsorgung erfolgt über eine SammelgrubeDas Haus bietet ein durchdachtes Raumprogramm auf einer Ebene und damit den Komfort eines barrierearmen Wohnens. Der große Garten öffnet sich nach Süden und bietet viel Platz für Freizeit, Familienleben, Selbstversorgung oder einfach Ruhe unter Bäumen. Das hintere Nebengebäude lässt Raum für Werkstatt, Hobby, Atelier oder Lager.Das Objekt eignet sich für Käufer, die bewusst ein Haus im Grünen ohne Veränderungsdruck der Umgebung suchen, sowie für Naturliebhaber, Handwerker, Hobbygärtner oder Paare, die einen barrierearmen Bungalow als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz nahe Berlin schätzen.Rechtlicher HinweisDie Immobilie liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Eine bauliche Erweiterung oder Neubebauung ist grundsätzlich nicht zulässig. Für Interessenten, die genau diese Unveränderlichkeit der Umgebung suchen, ist dies ein klarer Vorteil, die Privatsphäre bleibt langfristig erhalten. Das Grundstück ist an Strom und Wasser angeschlossen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube, die monatlich entleert wird. Für einen späteren Heizungstausch sind die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu beachten.Adresse, Exposé, Besichtigung und weitere Informationen (bitte lesen)Die Innenräume des Bestandsgebäudes können im Rahmen einer Besichtigung vor Ort eingesehen werden. Die Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, wodurch Größen leicht verzerrt wirken können.Nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie sofort automatisch eine E-Mail (bitte auch im Spam-Ordner prüfen) mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit der genauen Adresse, Eckdaten, Fotos, Energieausweis, bemaßten Grundrissen, einem interaktiven Lageplan sowie zur direkten Terminbuchung mit freigegebenen Slots. Die vollständige Adresse wird nur nach Zustimmung zu den rechtlichen Voraussetzungen freigegeben.

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