Warmmiete 900 €
Zimmer 3
Größe 101 m²
09131 Chemnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ab 01.09.2026 steht diese großzügige und gepflegte Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Hilbersdorf zur Vermietung. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet auf rund 101 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein besonderes Plus ist die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern, darunter ein separates Gästebad, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht – ideal für Familien oder Besucher. Der besondere Charakter des Hauses verbindet klassischen Altbauflair mit modernisiertem Wohnkomfort und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen, Verweilen oder gemütlichen Sommerabenden im Freien einlädt. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum im Hausflur, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsgegenstände schafft. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohnumfeld sorgt für hohe Lebensqualität – gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Ausstattung ✔ ca. 101 m² Wohnfläche ✔ 2. Obergeschoss – bequem per Aufzug erreichbar ✔ großzügige Terrasse mit viel Platz im Freien ✔ zwei Bäder inklusive Gästebad ✔ großzügiger, familienfreundlicher Grundriss ✔ gepflegte Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre ✔ zusätzlicher Abstellraum im Hausflur ✔ Keller vorhanden ✔ Zentralheizung (Erdgas) ✔ ruhige, attraktive Wohnlage ✔ Helles Büro-/Arbeitszimmer mit attraktivem Erker ✔ ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Arbeitszimmer Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem erreichbar. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für zusätzliche Wohnqualität. Parken: Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Direkt vor dem Haus sowie im unmittelbaren Umfeld stehen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass bequemes Parken in der Regel unkompliziert möglich ist.