Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
49492 Westerkappeln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den eigenen Gartenbereich sowie den hervorragenden Gesamtzustand der Immobilie. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Wohnqualität, ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und bietet durchdachte Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der helle und freundliche Charakter auf. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl.Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich ideal und bietet zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der Garten verfügt über einen separaten Zugang und bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien.Die moderne Einbauküche wurde erst vor Kurzem erneuert und hat einen Wert von ca. 7.500 €. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist funktional wie auch optisch ansprechend gestaltet.Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine angenehme Größe und natürliche Belichtung.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Waschkeller sowie einen Stellplatz direkt am Haus.Auch die gesamte Wohnanlage hinterlässt einen äußerst gepflegten Eindruck. Die Hausgemeinschaft gilt als ruhig und angenehm - ein wichtiger Faktor für langfristige Wohnqualität und Werterhalt.Eckdaten auf einen Blick:Baujahr: 1994ca. 75 m² WohnflächeGrundstück: 953 m²138,89 / 1000 MiteigentumsanteileGroßzügiges WohnzimmerZwei SchlafzimmerTageslichtbadNeue Einbauküche (Wert ca. 7.500 €)WintergartenPrivater Garten mit separatem ZugangKellerabteilGemeinschaftlicher WaschkellerStellplatzSehr gepflegte HausgemeinschaftRuhige und attraktive WohnlageFazit:Diese Eigentumswohnung vereint gepflegtes Wohnen, eine attraktive Raumaufteilung sowie besondere Extras wie Wintergarten und privaten Garten in idealer Weise. Die Kombination aus ruhiger Lage, gepflegter Hausgemeinschaft und hochwertiger Ausstattung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit - sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.Nichts Passendes dabei?
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