Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 1

Größe 33 m²

90763 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Frei ab: 3. Juni 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir waren mit dieser Immobilie verabredet, und beschreiben sie wie folgt.. : ) Kapitalanlage oder Eigennutzung – Sie entscheiden. Diese attraktive und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Holzstraße in Fürth und wurde im Jahr 2026 umfassend saniert. Mit ca. 33 m² Wohnfläche inklusive Balkon bietet sie modernen Wohnkomfort in einer gepflegten Wohnanlage ohne aktuellen Investitionsstau. Die Wohnung liegt in einer neu gegründeten WEG mit professioneller Hausverwaltung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage suchen. Highlights auf einen Blick Ca. 33 m² Wohnfläche inklusive Balkon Sehr helle Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre Komplett saniert in 2026 Erstbezug nach Sanierung Neue 3-fach-Isolierglasfenster mit Rollläden Neue Elektroinstallation Hochwertiges Gira-Schalterprogramm Neuer Parkettboden mit Sockelleisten Wände neu verputzt und gestrichen Neue Heizkörper in allen Räumen Neues Badezimmer mit Dusche Neue Sanitärinstallationen in Bad und Küche Waschmaschinenanschluss in der Küche Neue Boden- und Wandfliesen in Bad, Küche und Flur Neue Innentüren inklusive Zargen und Beschlägen Alle Fallstränge im Gebäude bereits erneuert Eigenes Kellerabteil 5 Jahre Gewährleistung auf die Sanierungsmaßnahmen

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