Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 2
Größe 85 m²
15345 Altlandsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen in Altlandsberg bietet eine seltene Kombination aus vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Eckgrundstück in ländlicher Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung nach Berlin und attraktiver Infrastruktur vor Ort. Auf insgesamt ca. 3.675 m² Grundstücksfläche eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom privaten Rückzugsort mit großer Grünfläche und Selbstversorgung bis hin zur attraktiven Entwicklungsoption für Kapitalanleger und Investoren.Das Grundstück gliedert sich in ca. 1.425 m² Bauland als Eckgrundstück, welches teilbar und mehrfach bebaubar ist, sowie zusätzlich ca. 2.250 m² Wiesenfläche. Letztere eignet sich ideal als Koppel/Weide, zur Futtermittelgewinnung, für Tierhaltung oder zur naturnahen Erholung. Die vorhandenen Stallungen unterstützen insbesondere Konzepte rund um Selbstversorgung und Tierhaltung, können bei Bedarf jedoch ebenso zurückgebaut und durch großzügige Gartenflächen oder weitere Bebauung ersetzt werden.Das Wohnhaus (Baujahr ca. 1930) ist unterkellert und umfasst derzeit ca. 85m² Wohnfläche. Es verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und 1 Küche. Das Haus ist bewohnbar, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bisher wurde ausschließlich das Erdgeschoss bewohnt. Das Obergeschoss ist über eine feste Holztreppe erreichbar und eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der Keller bietet weitere Nutzflächen, beispielsweise für Lager, Werkstatt oder Waschküche.Besonders hervorzuheben ist das große Entwicklungsspektrum dieser Immobilie. Denkbar ist unter anderem die Nutzung als Bauernhof mit Selbstversorgung und Tierhaltung. Das vorhandene Wohnhaus kann für Wohnzwecke genutzt und weiter ausgebaut werden. Die vorhandenen Stallungen eignen sich hervorragend zur Tierhaltung. Der Garten und die große Wiese bieten ideale Möglichkeiten als Koppel, Weidewiese, zur Bienenhaltung, als Erholungsfläche oder zum Obst- und Gemüseanbau. Entwickeln Sie Ihren eigenen Bauernhof mit einzigartiger Infrastruktur und attraktiver Nähe zu Berlin. Eine Erweiterung als Mehrgenerationenhaus oder die Bebauung mit weiteren Wohnhäusern ist ebenfalls aufgrund der Größe und des optimalen Zuschnitts des Grundstücks denkbar. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier problemlos möglich. Schaffen Sie sich Ihre eigene Unabhängigkeit, indem Sie Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Ladengeschäft auf dem eigenen Grundstück errichten. Sie haben die Wahl, ob Sie die Immobilie selbst bewohnen oder als Anlageobjekt zur Vermietung nutzen. Somit richtet sich dieses Angebot sowohl an Privatpersonen als auch an Gewerbetreibende und Investoren. Die Lage ist dabei äußerst attraktiv. Hier finden Sie Ruhe und ländlichen Charme. Zugleich erreichen Sie den beliebten und attraktiven Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in kurzer Distanz. Die Nähe zur Hauptstadt Berlin und in die umliegenden Gemeinden macht den Standort zusätzlich interessant.Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie!