Warmmiete 448 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
09419 Thum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 299 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 53,39 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in einer zentralen und beliebten Wohngegend in Thum. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre.Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss kann sowohl in der Küche als auch im Waschraum im Keller genutzt werden.Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die modernen Fliesen und die helle Gestaltung sorgen für ein ansprechendes Ambiente.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und es befindet sich abgewandt von der Straße.Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben.Die Wohnung ist bezugsfertig und in einem renovierten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung. Ein DSL-Anschluss sowie ein TV-Kabelanschluss sind vorhanden.Die Hausverwaltung ist ordentlich und es gibt einen Hausmeisterservice, der regelmäßig das Treppenhaus reinigt und den Winterdienst übernimmt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt und die Nachbarn im Haus sind freundlich und hilfsbereit.Die Lage der Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!