Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Ganz neu gesaniert mit gehobener Ausstattung, Südbalkon und Einbauküche. Zentralheizung zur Beheizung. Perfekt für eine ruhige und bequeme Lebensqualität in Ostfildern-Kemnat.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ostfildern-Kemnat (3-Parteien). Die Wohnung wurde zuletzt 2026 vollständig saniert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett in den Wohnräumen, 2 WC (Gäste WC separat und WC im BAD), Küche+Einbauschrank+LED Einbauspots+Spiegelschrank sind in den Nebenkosten mit 100 EUR im Monat berücksichtigt (Betriebskosten 110 EUR nach Bedarf + 100 EUR für Küche, LED Einbauspots, Einbauschrank, Spiegelschrank, etc. damit 210 EUR Nebenkosten)Lagebeschreibung
Ostfildern-Kemnat bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und nach Stuttgart bringen. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die gute Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel