Warmmiete 1.940 €

Zimmer 3

Größe 112 m²

51143 Köln

Gehobene 3-Zimmerwohnung mit eigenem Gartengrundstück (ca. 100 m²) und Terrasse ab Juli 2026. Barrierefrei, modernes Badezimmer und hochwertige Ausstattung. Ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 1.680 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1900

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Gehobene 3-Zimmerwohnung inkl. Terrasse und eigenem Gartengrundstück (ca. 100 m2) ab 01.07.2026 bezugsfertig. Die möblierten Fotos dienen der reinen Visualisierung für eine mögliche Einrichtung der Wohnung. ...ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Barrierefrei. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung (Neubaustandard). Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Neubaustandard - Erstbezug nach vollumfassender Sanierung. Neuerrichtung der Wohnungen nach Umnutzung aus Gewerbe.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in Köln-Zündorf, einem charmanten Stadtteil am Rande von Köln. Der Rhein und die bekannte Groove sind fußläufig erreichbar. Die KVB Linie 7 bietet eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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