Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 4
Größe 220 m²
49504 Lotte
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lotte – energieeffizient, großzügig und familienfreundlich Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil, erbaut im Dezember 2015, überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss umfasst ca. 148 m² und besticht durch ein großzügiges Raumkonzept. Hier stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück des Hauses bildet die geräumige Essküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ein ideales Umfeld für gemeinsame Stunden schafft. In den Schlafräumen sowie im Wohnzimmer wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, während Küche, Badezimmer und Nebenräume mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven und ist aktuell zu etwa 70 % fertiggestellt. Hier befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum sowie zwei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Eine moderne Erdwärmeanlage mit Flächenkollektor sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Solaranlage auf der Ost- und Südseite des Hauses. Als KfW-75-Haus erfüllt die Immobilie hohe energetische Standards und bietet langfristig niedrige Betriebskosten. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.312 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Garten oder Freizeitbereich, hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Eine große Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Terrassen – eine zur Nordseite sowie eine überdachte Terrasse zur Südseite, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ein weiterer Pluspunkt: Die Einbauküche, die Schränke im Hauswirtschaftsraum sowie die Badmöbel und Garnituren im Badezimmer und Gäste-WC sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Lotte im Kreis Steinfurt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Zahlreiche Felder, Wiesen und Waldgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Osnabrück, die in wenigen Minuten erreichbar ist, sowie von einer sehr guten Verkehrsanbindung über die A30 und das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Ein modernes, energieeffizientes Zuhause in attraktiver Lage – ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung verbinden möchten.So funktioniert es
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