Kaufpreis 2.190.000 €

Zimmer 7

Größe 340 m²

90607 Rückersdorf

Kernsaniertes und luxuriös ausgestattetes Anwesen in Rückersdorf mit Schwimmbad und Wellnessbereich. Ein 2400 m² großes Paradies voller Grünanlagen und Bäume – eine absolute Wohnparade!

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 3

Schlafzimmer: 4

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht, nachfolgend beschriebenes, kernsaniertes und luxuriös ausgestattetes Anwesen samt Schwimmbad und Wellnessbereich in bester Wohnlage von Rückersdorf. Das 2400 m² große, mit wunderschöner Grünanlage und stattlichen Bäumen bewachsene, Anwesen ist ein absolutes, einzigartiges Highlight. Es verfügt neben dem Haupthaus mit zusätzlichem Anbau über eine Garage sowie ein weiteres Nebengebäude, in welchem ein Schwimmbad und eine Sauna untergebracht sind. Die ursprünglich aus den 70er-Jahren stammenden Gebäude wurden im Jahr 2018, mit viel Liebe zum Detail, grundlegend saniert, wobei ausschließlich hochwertigste Baustoffe und Materialen verwendet wurden. Die äußerst geschmackvolle und exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ist komplett im Kaufpreis mit enthalten. Die Immobilie verfügt über mehrere Schlafzimmer, mehrere großzügige Wohnbereiche, zwei Küchen, sowie hochwertige Bäder direkt an den Schlafzimmern, und wie schon gesagt, über ein Schwimmbad mit Sauna und Wellnessbereich im Nebengebäude. Ein weiterer Teil des Hauses kann als Gästebereich mit separatem Eingang oder als Büro genutzt werden. Das Haus welches voll unterkellert ist, bietet auch im Keller noch jede Menge Platz. Die Hauptmerkmale dieser extravaganten Immobilie sind die hochwertige Ausstattung, im Innen- sowie im Außenbereich und eine sehr großzügige Raumaufteilung. Eine Sanierung fand im Jahr 2018 statt, dabei wurde die Immobilie umfassend saniert und auf Neubaustandart der Extraklasse gebracht. Abgerundet wird das Ganze mit einem professionell angelegten Garten, mehreren nicht einsehbaren Terrassen und einem eigenen kleinen Wald, in welchem sich ein kleines Holzhäuschen befindet. Die einzigartige Immobilie ist auf dem neustem Stand, freuen kann man sich hier über eine Vielzahl an weiteren technischen und luxuriösen Gadgets im gesamten Haus, zu denen Sie unter dem Punkt Ausstattung, mehr finden werden. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -in der 70er Jahren erbaut und 2018 mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail kernsaniert -Grundstückgröße: ca. 2400 qm -Wohnfläche ca. 340 qm zzgl. ca. 150 qm Nutzfläche -Überwachungssystem und Alarmanlage -Nebengebäude mit Schwimmbad und Sauna inkl. dazugehöriger Technik (wie z.B. Filter und Pumpensystem, Pollreinigungsroboter usw.) aus 2019 -Garage (mit ferngesteuertem Garagentor) + weitere Stellplätze -Großzügige Terrasse mit Grillstelle -Hochwertiges Multimedia und Soundsystem im Haus - Terrassenbereich und Schwimmhalle -durchdachtes und hochwertiges Lichtkonzept (u.a. von Occhio) in allen Gebäuden. ViaTablet bzw. Smartphone ansteuerbar -Hauptküche Fabrikat Leicht inkl. Einbaugeräten von Siemens -Zeitküche (Grillküche) inkl. Weinschrank -Kamin aus Granit -sämtliche Zimmertüren Fabrikat Rimadesio -hochwertige, maßgefertigte Schreinereinbauten -exklusive Ausstattung der Bäder -stilvolles und hochwertiges Interior (im Kaufpreis enthalten) -und, und, und...

Lagebeschreibung

Rückersdorf mit seinen ca. 4400 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur
und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald. Alle
wichtigen Einrichtungen wie Bahn, Schulen, Kindergarten und
Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch seine
verkehrsgünstige Lage zur A9 und A3 hat sich Rückersdorf zu einer gesuchten
Wohnlage entwickelt. Die Gemeinde Rückersdorf ist über den Landkreis
Nürnberger Land Teil der Metropolregion Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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