Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
Größe 113 m²
18435 Stralsund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 38 in Stralsund. Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und bietet optimale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich steht den Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit ca. 800 m² Fläche zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2016: • Erneuerung der Stromleitungen • Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen • Neuer Warmwasserspeicher • Neuer Innenputz • Teilweise neue Fenster • Neuer Dielenboden Weitere Ausstattungsmerkmale: • Provisionsfrei • Ca. 113 m² Wohnfläche • Helle Maisonette-Wohnung • Kamin im Wohnbereich • Einbauküche • Südterrasse • Ca. 800 m² Gemeinschaftsgarten • Gemeinschaftsgarage • Großer Kellerraum mit ca. 20 m² Die Lage verbindet Ruhe und Stadtnähe: Die beliebte Sundpromenade erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß, ebenso die historische Altstadt von Stralsund mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung. Hinweis: Die Terrasse verfügt derzeit über einen provisorischen Belag bzw. Aufbau und bietet Gestaltungspotenzial für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.Ähnliche Angebote
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