Warmmiete 950 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

41236 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 750 €

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine klassische 3-Zimmer-Wohnung mit Grünbalkon zur Miete an. Die Räume werden frisch renoviert übergeben; Die Fotos zeigen den aktuellen Wohnungszustand; Im August wird eine umfassende Schönheits-Renovierung erfolgen (u.a. Wände/Decken gestrichen, neuer Klick-Vinylboden, neue Fliesen im Badezimmer). Das gepflegte 6-Familienhaus steht inmitten einer weitläufigen Grünanlage mit altem Baumbestand:Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Obergeschoss, kein Aufzug) und ist ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien (maximal 3 Personen) geeignet. Die Räume sind hell und funktional aufgeteilt, die Flächen sind optimal genutzt: Eine großzügige, zentrale Wohndiele verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlichen Platz. Eine praktische Abstellkammer sorgt für extra Stauraum.Das Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet.In der Wohnküche kann ein gemütlicher Essplatz untergebracht werden.Das helle Wohnzimmer führt direkt auf die große Loggia mit Blick in den Park, nach Westen ausgerichtet.Dazu gehört ein eigener Wohnungskeller, ca. 10m² groß. Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller im Haus werden gemeinschaftlich genutzt.Hier wohnt eine nette Hausgemeinschaft. Das Wohnhaus steht in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld in einer Seitenstraße, im öffentlichen Straßenraum stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung; ggf. besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz separat zu mieten.HINWEISE: Einzugstermin: Frei ab 01.09.2026.Vermietungsvoraussetzung: Unbefristetes, gesichertes Erwerbseinkommen (Gehaltsnachweise und positive SCHUFA erforderlich).Haustiere: Nicht erwünscht (gem. Mietkonzept).Ihr Vorteil bei der Bewerbung: Aussagekräftige Anfragen mit kurzen Angaben zu Ihrer beruflichen Situation und der Personenanzahl werden bei der Terminvergabe bevorzugt berücksichtigt. Raumaufteilung - 3 Zimmer- Wohnküche- Wohndiele- Abstellkammer- Wannenbad/WC- Loggia (West-Ausrichtung) mit Parkblick- eigener Wohnungskeller (ca. 10m²)Zur Verfügung der Bewohner stehen folgende gemeinschaftlichen Räume: Fahrradkeller, Waschküche und Trockenkeller

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