Kaufpreis 58.700 €

53940 Hellenthal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück ohne Bebauungsverpflichtung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Neubaugebiet in Blumenthal "Auf dem Büchel". Mit einer Fläche von 716 m² in leichter Hanglage bietet es ausreichend Raum für die Realisierung eines Eigenheims nach individuellen Wünschen. Das Grundstück liegt in einem sich entwickelnden Wohngebiet, das bereits von einzelne Neubauten geprägt ist. Die ruhige Lage und die geringe Verkehrsdichte bieten ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer, wir melden uns sodann umgehend bei Ihnen. Das Gebiet nahe der Oleftalsperre und der belgischen Grenze ist landschaftlich reizvoll und eine beliebte Wanderregion. Blumenthal ist geprägt von eine idyllischen Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die naturnahe Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren oder Wandern. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur. Der Kindergarten ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Bushaltestellen sind knapp 600 Meter entfernt, die Autobahn A 1-Euskirchen ist in etwa 30 Minuten, Schleiden in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung Hellenthal und Schleiden bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einer großen Auswahl al Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die unmittelbare Nähe zu Belgien profitieren auch Pendler aus belgischen Städten wie Malmedy und Eupen.

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