Warmmiete 510 €
Zimmer 2
Größe 36 m²
52428 Jülich
Jülicher TOP-Neubau-Apartment mit Balkon und Gartenbenutzung. Voll möbliert in einer ruhigen Wohnlage nahe Bushaltestelle. Ideal für bis zu 2 Personen ab September 2026.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 390 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Jülich, 2,5-Zimmer TOP-Neubau-Apartment vollmöbliert Balkon + Garten Jülich, TOP-Neubau-Apartment voll möbliert Nachmieter zum 01.09.2026 (eventuell ein paar Tage früher ab 22.8.2026 möglich ) gesucht Süd-Balkon +Terrasse + Gartenbenutzung, Ausblick ins Grüne Ruhige Wohnlage Mietvertrag unbefristet, Mietzeit mindestens für 6 Monate Kleines Neubau-Wohnhaus mit insgesamt nur 3 vollmöblierten Apartments Jedes Apartment hat eine eigene Haustür bzw. eigenen Eingang 1 Person bis maximal 2 Personen (2 x Einzelbetten / 1x Doppelbett, sowie zusätzlich 2 Gästebetten auf großem Schlafsofa) 1.OG: Badezimmer, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer Komplett neuwertig möbliert, Einziehen mit Koffer wie in ein Hotel-Apartment inkl. aller Haushaltgeräte, Kaffeemeschine, Kocher, Geschirr, Besteck usw. Panoramablick von Süd-Balkon zur Sophienhöhe inkl. Gartenbenutzung ruhige Straße in Jülich-Güsten, trotzdem verkehrsgünstig, Bushaltestelle weniger als 50m von der Haustür nach Jülich Zentrum, Bahnhof (10 Min.), Jülich-Fachhochschule / Forschungszentrum, (6-9 Min.) nahe Autobahnanschluss A44 Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln nach Aachen ( ca. 50km / 30 Min.), nach Düsseldorf ( ca. 50km / 30 Min.), nach Köln ( ca. 50km / 30 Min.), Wohnung Nr. 2 ca. 36 qm groß, 2,5 Zimmer Miete bei Belegung mit 1 Person pro Monat 390 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten inkl. Wasser-Vorauszahlung, -inkl. kostenloses Internet-WLAN-Flatrate + Zuschlag für neuwertige Vollmöblierung inkl. Waschmaschine / -Trockner und Geschirrspülmaschine, alles Haushaltegeräte, Geschirr, Besteck (Einzug mit Koffer wie in eine Ferienwohnung !!) + 140 Euro Gesamtmiete 660 Euro Nebenkosten pauschal ohne Abrechnung, - nur die Abrechnung von persönlichem Wasserverbrauch nach Zähler Vollmöblierung / Vollausstattung wie Hotelapartment Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld Kühl-&Gefrierschrank inkl. eigene Waschmaschine & Trockner kostenlos inkl. Kaffeemaschine, Wasserkocher (Tee) Toaster, Mix-Stab, Besteck, Geschirr, Tassen Gläser usw. Doppelbett 160 x 200cm ( auch als Einzelbetten 2 x 80cm x 200cm auseinander stellbar) Großes Schlafsofa im Wohnzimmer mit weiteren 2 Schlafplätzen je 80 cm x 200 cm als Gästebetten Smart-TV Wlan & Sat-Anschluss Video-Sprechanlage zur Haustür Haustiere NICHT erlaubt! Rauchen nur AUSSERHALB der Wohnung auf dem großen regengeschützten Balkon erlaubt! Wir sprechen Deutsch & Englisch Vermietung bevorzugt an Personen mit festem Arbeitsvertrag / festem Einkommen oder Rentner Bitte schreiben Sie uns bei Interesse eine NACHRICHT Deutsch, Englisch (oder Polnisch) mit Ihrem Namen und Tel. Nummer für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, FliesenLagebeschreibung
ruhige Straße in Jülich-Güsten, trotzdem verkehrsgünstig,
Bushaltestelle weniger als 50m von der Haustür
nach Jülich Zentrum, Bahnhof (10 Min.),
Jülich-Fachhochschule / Forschungszentrum, (6-9 Min.)
nahe Autobahnanschluss A44 Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln
nach Aachen ( ca. 50km / 30 Min.),
nach Düsseldorf ( ca. 50km / 30 Min.),
nach Köln ( ca. 50km / 30 Min.),
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter