Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

65843 Sulzbach (Taunus)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sulzbach (Taunus)!Diese schön geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des 1960 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses, ganz nah am Feldrand und umgeben von offener Bebauung und Grünflächen.Neben der vorteilhaften Aufteilung, der guten Lage und dem Ausblick auf die schöne Gartenanlage zeichnet sich die Wohnung durch erfolgte Modernisierungen aus. Diese sind:- Grundsanierung des Balkons.- Modernisierung des Bades einschl. bodentiefer Dusche/Fliesen/Waschbecken/WC, Gastherme für Warmwasser.- Renovierung großes Schlafzimmer komplett 2022.- Erneuerung Fußboden mit Klickvinylbelag 2022. Mit einem großen Kellerraum sowie zwei zusätzlichen Dachbodenräumen stehen rd. 32 m² eigene Nutzfläche zur Verfügung!Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt, das Haus nachhaltig instand gehalten, und hervorzuheben ist die große und schön gestaltete Gemeinschafts-Gartenanlage sowie die unmittelbare Nähe zum Feldrand - ideal auch für Hundehalter!Trotz der o. g. erfolgten Modernisierungen empfiehlt sich die allgemeine Renovierung der Wohnung (Wände/Decken nach Bedarf, Heizkörper, Fußbodenbelag stellenweise, Innentüren, Überarbeitung Elektrounterverteilung, Kachelofen im Wohnzimmer nicht mehr betriebsfähig). Vor dem Grundstück stehen zahlreiche allgemeine PKW-Stellplätze zur Verfügung.

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