Kaufpreis 74.900 €

37671 Höxter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Objektbeschreibung

Zentral in der Ortschaft Godelheim gelegen überzeugt das Grundstück mit einer Größe von 1249 m² in einem annähernd quadratischen Zuschnitt. Es liegt in einem Mischgebiet (laut Flächennutzungsplan der Stadt Höxter) mit gewachsener Bebauung. Es sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die Umgebung ist durch Gebäude mit überwiegend zwei Vollgeschossen in offener Bauweise geprägt. Die Zufahrt ist sowohl von der Pyrmonter Straße als auch von der Friedhofstraße aus möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Wir können Ihnen kurzfristig ausführliche Informationen zur Verfügung stellen. Kontaktieren Sie uns gerne! Godelheim ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Höxter und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Der Ort liegt idyllisch im Wesertal und ist besonders attraktiv für Naturfreunde, Spaziergänger, Radfahrer und Erholungssuchende. Beliebte Freizeitangebote wie der Weserradweg oder das nahegelegene Freizeitzentrum Godelheimer See bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ein besonderer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung sowohl im Individualverkehr als auch im öffentlichen Nahverkehr. Godelheim verfügt über einen eigenen Bahnhaltepunkt. Die nahegelegene Stadt Höxter, das benachbarte Holzminden sowie das überregionale Zentrum Paderborn sind schnell und bequem per Bahn erreichbar. Insgesamt bietet Höxter-Godelheim eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und sehr guter regionaler Verkehrsanbindung. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer, Änderungen und der Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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