Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 4

Größe 82 m²

26434 Wangerland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In absoluter Spitzenlage des beliebten Küstenbades Horumersiel, direkt an der charmanten Goldstraße, erwartet Sie dieses seltene Immobilienangebot. Wer hier einzieht, genießt die perfekte Balance aus maritimem Urlaubsflair und exzellenter Infrastruktur. Die bekannte Restaurantmeile liegt Ihnen praktisch zu Füßen, sodass Sie die lokale Gastronomie unmittelbar genießen können, während Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bus ebenfalls bequem fußläufig erreichbar sind. Zum bekannten Horumersieler Rasenstrand sind es nur wenige Gehminuten. Wer echten Sandstrand bevorzugt, erreicht den traumhaften Strand im benachbarten Schillig nach einem idyllischen, etwa 3 Kilometer langen Spaziergang direkt an der Küste. Trotz dieser zentralen Lage bietet das Objekt durch die eigene, 2013 geklinkerte Auffahrt und ein schützendes Eingangstor ein Höchstmaß an Privatsphäre. Diese im Jahr 1983 massiv erbaute Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, sei es als dauerhafter Lebensmittelpunkt für die Familie oder als exklusiver, privater Rückzugsort für unbeschwerte Urlaubstage an der Nordsee.Beim Betreten durch die 2009 erneuerte Eingangstür überzeugt die freundliche Raumgestaltung. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich. Ein Highlight ist die 2009 ebenfalls erneuerte Flügeltür ohne Mittelstrebe zur Terrasse: Wird sie geöffnet, verschmilzt der Wohnraum nahezu mit dem Außenbereich und erweitert Ihr Wohnzimmer gefühlt bis ins Grüne. Die angrenzende Terrasse wurde 2012 mit einer hochwertigen Überdachung inklusive einer praktischen Seitenwand versehen, die optimalen Wind- und Wetterschutz bietet. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2003 ausgestattet und bietet zudem Platz für eine gemütliche Sitzecke, der perfekte Ort für das gemeinsame Frühstück. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum unter der Treppe.Über den Treppenflur gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei komfortablen Schlafzimmern viel Platz bietet. Hier befindet sich auch das Wannenbad. Die Treppe führt Sie eine Etage weiter hinauf in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Dank eines Fensters bietet dieser helle Raum flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzlicher Gästebereich. Der pflegeleichte Terrassenbereich ist ideal für alle, die ihre Zeit lieber mit Entspannung als mit aufwendiger Gartenarbeit verbringen möchten. Vom Außenbereich aus gibt es zudem einen praktischen, direkten Seiteneingang in die eigene Garage. Zusammen mit dem davorliegenden Außenstellplatz und der geklinkerten Auffahrt ist das Parken selbst in der Hauptsaison absolut stressfrei.Die soliden, doppelverglasten Fenster wurden 2009 großteils erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Junkers Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1987. Diese bietet neuen Eigentümern die perfekte Gelegenheit, bei einer anstehenden Modernisierung direkt auf moderne, hocheffiziente Heiztechnik zu setzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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