Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 10
Größe 326 m²
38312 Flöthe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071811 Historischer Resthof von 1827 - denkmalgeschütztes Anwesen mit Charme, Charakter und großem Potenzial.Zum Verkauf steht ein denkmalgeschützter Resthof aus dem Jahr 1827, der mit seinem historischen Charakter, beeindruckenden Raumhöhen und zahlreichen originalen Details begeistert.Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Decken, die den Räumen eine besondere Großzügigkeit und ein einzigartiges Wohngefühl verleihen. Historische Elemente wie wunderschöne Holzdielen - die aufgearbeitet werden können - sowie ein klassischer Terrazzo-Boden unterstreichen den besonderen Charme dieses Anwesens.Der Resthof befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für Liebhaber historischer Immobilien. Bereits durchgeführte Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen schaffen eine solide Basis für die weitere Gestaltung.Das Dach des Haupthauses sowie der Scheune wurde im Jahr 1993 neu eingedeckt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2013 modernisiert. Im Jahr 2020 erfolgte die Renovierung des Erdgeschosses. Ebenfalls 2020 wurden sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss Pelletöfen installiert, die derzeit als Heizlösung dienen. Zusätzlich sorgt ein Kamin in der Küche für eine behagliche Atmosphäre.Die Stromzähler stammen aus den Jahren 2017 und 2021. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Ort verfügbar und bietet zeitgemäße Möglichkeiten für schnelles Internet.Zum Anwesen gehört außerdem eine Weide mit eigenem Brunnen - ideal für Tierhaltung, Gartenliebhaber oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im ländlichen Umfeld. Zum Anwesen gehören 3.449 m² Weidefläche sowie ein 1.584 m² großes Grundstück, auf dem sich das Wohnhaus und die Scheunen befinden.Ein besonderes Objekt für Menschen mit Blick für historische Architektur, individuelle Wohnideen und die Liebe zum Detail.Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.