Warmmiete 1.760 €
Zimmer 5
Größe 124 m²
73765 Neuhausen auf den Fildern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.510 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In optimaler Lage am Ortsausgang von Neuhausen auf den Fildern Richtung Nellingen erwartet Sie diese besondere 5-Zimmer-Galeriewohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein großzügiges und offenes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Kaltmiete: 1.510 € Garage: 90 € Nebenkosten: je nach Verbrauch und Personenzahl Ausstattung auf einen Blick: * Ca. 124 m² Wohnfläche * 5 Zimmer auf drei Ebenen * Offener Galeriebereich * Fußbodenheizung * Terrasse und Balkon * Baujahr 2001 * Großzügige Garage (ca. 21 m²). Der Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche erfolgt über einen seitlichen Durchgang in der Garage. * Gemeinschaftliche Waschküche * 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC * 1 zusätzliches WC * Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden * Kein Keller und kein separater Abstellraum (die großzügige Garage bietet ausreichend Stauraum) * Haustiere auf Anfrage Die offene Architektur mit Galerie verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente. Terrasse und Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit angenehmer und ruhiger Hausgemeinschaft. Aufgrund der Bauweise und der Nähe der Wohnbereiche zueinander wünschen wir uns rücksichtsvolle Mieter, die ein harmonisches Miteinander schätzen. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Einzelpersonen oder Familien mit älteren Kindern, oder eine Wohngemeinschaft, die ein ruhiges Wohnumfeld zu schätzen wissen. Aufgrund der offenen Galeriegestaltung und der Treppenbereiche ist die Wohnung für Familien mit kleinen Kindern nur eingeschränkt geeignet. Verfügbarkeit: 1. September 2026 Nebenkosten: Abrechnung nach Verbrauch. Voraussetzung ist eine gesicherte Finanzierung der Miete sowie eine positive Bonitätsprüfung. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihrer Familie sowie Ihre Kontaktdaten zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.