Warmmiete 830 €
Zimmer 1
Größe 52 m²
83308 Trostberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 630 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Apartmentwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. *Diese Wohnung kann ab 01.09.2026 bezogen werden* Der große Wohnraum besticht durch seine flexible Aufteilung. Zusätzliche steht eine kleine Galerie, die sich ideal als kuscheliger Schlaf- oder Lesebereich nutzen lässt, zur Verfügung. Der angrenzende Wintergarten sorgt für viel Licht und Sonne und bietet einen wunderbaren Blick ins Freie. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu dem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet mit einer modernen Einbauküche inklusiven Geräten, einer eigenen Garage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Ein Fahrradkeller sowie Waschraum ist ebenfalls vorhanden. ***In der kompletten Wohnung wurden bereits hochwertige Lampen installiert.*** Der Eingangsbereich kann ideal für einen Essbereich verwendet werden. Durch z.B. einen Raumtrenner kann mit wenig Aufwand auch ein zweiter Bereich geschaffen werden. Die Wohnung besticht im allgemeinen durch die hohen Räume mit viel Platz und Möglichkeiten. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert und die Garage wird mit 60€ pro Monat veranschlagt. Die Garage hat einen zusätzlichen Stauraum. Weitere kostenlose Parkplätze stehen genügend zur Verfügung. Ausstattung: - Holzboden - Sichtdachstuhl - Badewanne - Spiegelschrank - Einbauküche mit Geräten - Empore - Wintergarten - Balkon - Hochwertige Lampen im gesamten Bereich Lage: Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Sportanlagen wie Tennisplätze,Fußballplatz und ein Schwimmbad sind fußläufigerreichbar. Zudem lädt die Natur an der Alz oder am Alzkanal zu erholsamen Spaziergängen oder Baden ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur ca. 1km entfernt und bequem zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Bis zur Autobahnanbindung sind es ca. 25 km. Die bayerische Landeshauptstadt München liegt ca. 90 km entfernt und die Mozartstadt Salzburg ca. 40 km. Der Chiemsee ist in ca. 18 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Trostberg verfügt über eine Bahnstation sowie über eine Busverbindung nach Traunstein. Es ist heute eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt im Grünen, in der Tradition und Fortschritt eine geglückte Synthese eingegangen sind. Mittelständische Handels- und Handwerksbetriebe und auch international tätige Industrieunternehmen sorgen für sichere Arbeitsplätze in der Region. Am Ort gibt es eine Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Volkshochschule und Musikschule. Der Postsaal und sein historisches Gewölbe haben sich zu einem weit über die Stadtgrenzen hinausreichenden Kultur-Zentrum mit einem breiten Bildungs- und Unterhaltungsangebot entwickelt. Fünf Kindergärten, ein modernes Krankenhaus in ruhiger Lage und zwei gepflegte Altenwohnheime stehen zur Verfügung, um die jeweilige Versorgung der Bürger sicherzustellen. Ein breites Spektrum an Freizeiteinrichtungen, wie z. B. Schwimmbad, Sauna, Kunsteisbahn, bieten dem Erholungssuchenden und Sportler der Jahreszeit entsprechend ausreichend Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten.Nichts Passendes dabei?
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