Warmmiete 900 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

63776 Mömbris

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Dörnsteinbach der Gemeinde Mömbris, eingebettet in ein kleines, überschaubares Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Schlafzimmer bestechen durch raumhohe Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und direkten Zugang zu dem großen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne bieten – Erholung mit Spessart-Panorama direkt vor der Haustür. Das dritte, kleinere Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Eine praktische Einbauküche sowie ein gepflegtes Bad mit Eckbadewanne runden die Wohnung ab. 2024 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert – eine moderne Ölbrennwertheizung sorgt für effizienten und zuverlässigen Komfort. Ausstattung - Raumhohe Fensterfronten - Großer überdachter Balkon - Einbauküche - Bad mit Eckbadewanne - Kinderzimmer / Homeoffice - Stellplatz inklusive - Weitere Parkplätze an der Straße - Neue Ölbrennwertheizung (2024) - Haustiere nach Absprache Indexmiete – Die Miete ist an den Verbraucherpreisindex gekoppelt. Keine willkürlichen Erhöhungen, transparente und planbare Mietentwicklung. Bitte aussagekräftige Bewerbung einsenden! Aus Rücksicht auf die derzeitige Mieter möchten wir Besichtigungen auf ernsthafte Interessenten beschränken. Wir bitten daher vor einer Besichtigung um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: Kurze Vorstellung (wer möchte einziehen?) Aktuelle Wohnsituation & Grund des Umzugs Berufliche Situation / Einkommensnachweis Gewünschter Einzugstermin Haustiere ja/nein Vielen Dank!

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