Warmmiete 1.356 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
24119 Kronshagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 995 €
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnanlage mit insgesamt 80 Wohnungen aus dem Baujahr 1972 wird von uns als IMMO GmbH bereits seit langer Zeit verwaltet und vor Ort auch durch einen Hausmeisterservice, eine Treppenhausreinigung, einen Gartenpflegeservice sowie einen Winterdienst betreut. Die Gartenanlagen rund um das Gebäude sowie der vorhandene Spielplatz können gemeinschaftlich genutzt werden. Außerdem verfügt die Wohnanlage über gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie entsprechende Fahrradabstellbereiche - diese befinden sich im Keller- bzw. Dachgeschoss. Somit verfügt jede Wohnung auch über einen Keller- bzw. Dachbodenraum. Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale Heizanlage, die Warmwasser und Wärme erzeugt (Gas-Brennwerttechnik). Diese Heizanlage ist aus dem Jahr 2013. Neben dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz - einer dieser Stellplätze wird ebenfalls mit vermietet. Auch sind öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude zu finden. Der Eingang zum Gebäude ist über eine Rampe ebenerdig möglich - so gelangt man in den Windfang mit der Briefkastenanlage. Von hier aus geht es dann zum Treppenhaus oder den beiden Aufzügen, die direkt auf die Etagen führen. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kinder- bzw. Arbeitszimmer) mit Flur, Essbereich vor der Küche, Küche mit Fenster, Wannenbad, Gäste-WC, Balkon und Abstellraum sowie Kellerraum befindet sich im 13. Obergeschoss der Wohnanlage und bietet somit einen herrlichen Weitblick. Dieser Wohnungstyp 1 hat rund 95,86 m² Wohnfläche. Man betritt die Wohnung über den Flur, von dem alle Räume abgehen. Im Flur befinden sich eine Garderobe sowie der Abstellraum. Das Gäste-WC und das Duschbad sind innenliegend. Die Küche hat ein Fenster - die Einbauküche ist kürzlich (im Mai 2026) neu eingebaut worden. Am geräumigen Wohnzimmer befindet sich der seitlich geschützte und überdachte Balkon in Richtung Südosten. Die Wohnung wird zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 995,00€Nebenkosten: 175,00€Heizkosten: 150,00€Stellplatz: 36,00€-----------------------------------Gesamtmiete: 1.356,00€Die Wohnung wird zunächst befristet für einen Zeitraum von fünf Jahren vermietet, da die Eigentümer diese anschließend selbst nutzen möchten. Nach gemeinsamer Absprache besteht jedoch die Möglichkeit, das Mietverhältnis über diesen Zeitraum hinaus zu verlängern.