Kaufpreis 139.000 €

30890 Barsinghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Wohnbaugrundstück in zentraler Lage von 30890 Barsinghausen. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und eignet sich ideal für die klassische Wohnbebauung in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.Gemäß Bebauungsplan ist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 festgesetzt, sodass bis zu 30 % der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Darüber hinaus sind - je nach Bauvorhaben und unter Berücksichtigung der Baunutzungsverordnung (BauNVO) - zusätzliche Nebenanlagen wie Garagen, Stellplätze, Zufahrten oder Terrassen möglich.Die Bebauung ist mit maximal einem Vollgeschoss zulässig. Ein zusätzliches Dachgeschoss kann gegebenenfalls realisiert werden, sofern dieses nicht als Vollgeschoss eingestuft wird. Dadurch ergeben sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes und großzügiges Wohnkonzept.Zulässig sind ausschließlich Einzel- und Doppelhäuser (ED), wodurch eine hochwertige und aufgelockerte Wohnstruktur erhalten bleibt. Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser sind nicht vorgesehen. Das Grundstück eignet sich daher ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte.Es sind maximal zwei Wohneinheiten zulässig, sodass beispielsweise auch die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung möglich ist.Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, die zentrales Wohnen, familienfreundliche Nachbarschaft und eine wertstabile Investition miteinander verbinden möchten.

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