Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 5

Größe 206 m²

33824 Werther (Westf.)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071515 Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ökologisch geprägten Wohnsiedlung in Werther und überzeugt durch Großzügigkeit, Privatsphäre und nachhaltige Haustechnik. Die verkehrsberuhigte Lage mit zentral organisierten Stellplätzen schafft ein entspanntes Wohnumfeld; zugleich sind Bielefeld und die Universität gut erreichbar.Das Haus wurde 1998 fertiggestellt und 1999 bezogen. Es bietet rund 206 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 187 m² Nutzfläche und damit insgesamt ca. 393 m² Wohn- und Nutzfläche. Die zugeordnete Grundstücksfläche umfasst ca. 586 m²; zusätzlich besteht ein Miteigentumsanteil an gemeinschaftlichen Verkehrsflächen. Besonders attraktiv: Das Objekt ist sofort bezugsfrei.Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Räume, ein Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, ein hochwertiger Wintergarten mit Fußbodenheizung, drei Schlafzimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Vollkeller mit Sauna und Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Technisch überzeugt das als Niedrigenergiehaus konzipierte Objekt unter anderem mit Photovoltaikanlage, solarer Heizungsunterstützung, zentraler Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Zisternenanlage und dokumentierter Gebäudehülle durch einen Blower-Door-Test.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfreies Zuhause mit viel Raum, architektonischem Anspruch und hoher Privatsphäre suchen.

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