Kaufpreis 264.000 €

Zimmer 4

Größe 160 m²

58509 Lüdenscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Frei ab: 20. September 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger und gefragter Lage am Buckesfeld. Die Immobilie wurde über viele Jahre liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Einzug ist grundsätzlich ohne größere Renovierungsarbeiten möglich. Das Haus überzeugt durch helle Räume, große Fensterflächen und eine angenehme Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine großzügige Küche mit Granitarbeitsplatte und hochwertiger ERCO-Beleuchtung sowie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse mit Markise. Von der Küche aus besteht ein schöner Blick in Richtung Stadtpark. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der bereits gedämmte Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, zum Beispiel für ein weiteres Zimmer oder einen Arbeitsbereich. Das Untergeschoss verfügt über ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, einen großen Waschraum sowie zwei Kellerräume. Durch den separaten Eingang ergeben sich hier flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der sehr gepflegte Garten mit vielen hochwertigen Pflanzen. Das Grundstück bietet viel Grün, Privatsphäre und mehrere schöne Aufenthaltsbereiche. Zwei Gartenhütten sowie eine eigene Garage ergänzen das Angebot. Die Lage ist ruhig und dennoch praktisch. Das Haus liegt in einer Spielstraße und Sackgasse, sodass kaum Durchgangsverkehr vorhanden ist. Gleichzeitig befinden sich der Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in gut erreichbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist gewachsen, hilfsbereit und angenehm. Der Verkauf erfolgt aus familiären Gründen. Das Haus soll nun an neue Eigentümer übergeben werden, die die ruhige Lage, den schönen Garten und das gepflegte Wohnumfeld zu schätzen wissen.

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