Kaltmiete 1.250 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 180 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Stadtvilla aus dem Jahr 1895 und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das zweigeschossige Gebäude wurde vom Coburger Baumeister Carl Grams in massiver Ziegelbauweise mit charakteristischen Sandsteingliederungen errichtet. Die markanten Hausgauben mit Fachwerkstruktur prägen bis heute das Erscheinungsbild des Anwesens.Bereits beim Betreten des stilvollen Treppenhauses entfaltet die Immobilie ihren besonderen Charakter. Die aufwendig sanierten Wohnräume im 1. Obergeschoss überzeugen durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der historische antike Kachelofen, der den Wohnräumen eine außergewöhnliche Behaglichkeit und unverwechselbaren Altbaucharme verleiht.Der ehemalige Verandaanbau aus dem Jahr 1911 dient heute als attraktiver Wintergarten. Direkt an den Wohn- und Essbereich anschließend, erweitert er die Wohnfläche auf elegante Weise und schafft durch seine großen Fensterflächen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Der großzügige Balkon auf der Südwestseite des Hauses ist vom Esszimmer aus zugänglich und bietet einen reizvollen Ausblick über die Dächer Coburgs bis in die umliegenden Grünflächen. Die attraktive Ausrichtung sorgt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein.Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.Den Bewohnern stehen ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie jeweils ein Keller- und Dachbodenabteil zur Verfügung.Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz direkt am Haus, der für 75,00 € monatlich angemietet werden kann.

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